大船駅笠間口再開発プロジェクトの中核
ブランズタワー大船のモデルルームの説明会に行きました
大規模高層タワーマンション
大船駅笠間口
ブランズタワー大船と隣接する商業施設ショッピングモールの開発が進められています
ブランズタワー大船 モデルルーム公開
ブランズタワー大船 モデルルームお問い合わせ先
ブランズタワー大船のモデルルームが公開についてです
人気のターミナル駅近物件です
モデルルームの見学は完全予約制でした
まず最初の９月中は、予約制のモデルルーム事前説明会が開催されていました
また１１月はじめまで第一期販売の参考とするための購入希望者の要望住居を聞くご要望住居相談会が開催されました
モデルルームの公開はそのあとの１０月上旬から、販売開始が１１月中旬から行われています
立地が良いですし、事前説明会が予約がすぐ埋まっていたので人気は高いと思います
居住用だけでなく、投資用などで考えられている方もけっこういらっしゃるようです
ブランズタワー大船 モデルルーム 場所・アクセス
ブランズタワー大船は大船駅笠間口前に建設中ですが、ブランズタワー大船のモデルルームは、大船駅東口を出て、駅前にある交番の横の道を東にまっすぐ３５０ｍぐらいいったところにあります
ＳＡＰＩＸ大船校の隣にマンションのモデルルームが２棟立っており、手前側が野村不動産の西鎌倉のマンション オハナ西鎌倉で、奥側が東急不動産のブランズタワー大船のモデルルームです
ＪＲ大船駅へのアクセスは、ブランズタワー大船の立地の大きな売りでもありますが、東海道線（新宿湘南ライン含む）、横須賀線、京浜東北根岸線、湘南モノレールが乗り入れます
成田空港（新東京国際空港）へも成田エクスプレスの始発駅で直通で行くことができて便利です
オハナ西鎌倉 モデルルーム
ブランズタワー大船モデルルームの前に、野村不動産のオハナ西鎌倉のモデルルームがあります
オハナ西鎌倉は、鎌倉市手広にあり大船駅からバスで１５分ちょっとかかるところのようです
ブランズタワー大船は大船駅前ですから、部屋の面積が同等でも販売価格差はかなり大きいようです
オハナ西鎌倉は、あと１年後の２０１９年９月ごろが入居時期になりますが、販売価格帯がすでに出てますね
ブランズタワー大船 モデルルーム
オハナ西鎌倉のモデルルームのほうが先に見えますが、その隣がブランズタワー大船のモデルルームです
モデルルームは予約制で、モデルルーム事前説明会を予約した人だけが見学できます（→予約制で公開中）
現地に行くのは、大船駅から徒歩ですぐですから、ゆっくり検討するなら電車でのアクセスが良いと思いますが、隣がコインパーキングで、近くのイトーヨーカドー周辺にもイトーヨーカドーで買い物すると割引になる駐車場があります
ブランズタワー大船 タワーマンション モデルルーム
ブランズタワー大船 モデルルーム見学
ブランズタワー大船モデルルーム公開中ですが、事前説明会に行きました
事前説明会のときは、土曜・日曜は予約がいっぱいになっていて受付を打ち切っていました
モデルルーム事前説明会は営業担当が個別につき
・アンケート記入
・ブランズタワー大船映像紹介のシアター
・７０分の１模型・パネルでの建物および周囲の全体説明
・７７．５２㎡と１０１．１４㎡の２つのタイプのモデルルームの説明
・間取り・予定価格帯・今後の予定の説明
という手順でだいたい１時間半ちょっとかけて行われました
ブランズタワー大船モデルルームは予約制でした
ブランズタワー大船 モデルルーム ルームタイプ
ブランズタワー大船のモデルルームは、７７．５２㎡のMtypeの部屋と、１０１．１４㎡のGtypeの部屋の２つです
Mtypeのほうが、もっとも標準的な広さになるタイプでこのタイプ前後の広さの部屋が多くなっているようです
Gtypeは大きいタイプです
購入希望者が多くなるタイプは、Mtypeと同等の部屋だと思われます
モデルルームは、一般的なモデルルームもそうだと思いますが、オプション設定のものが多く、オプションをつけない場合とはイメージが異なることになると思いますので、イメージは割り引いて考えたほうがよいと思います
水回りの設備はそれほどオプションになっているものはなかったと思いますが、壁や照明、収納などはオプション設定がけっこうありました
オプションのもの、標準のものというのは、要所要所で説明をしていただけました
モデルルームの部屋のイメージはあまり重視しないほうがよいと思うんですよね
間取り・広さは重要だと思いますが、あとは、立地・環境とかと、マンションの作りですかね
立地・環境はすばらしいと思います
路線もいいし、街も便利です
ショッピングセンターや、専門店街などの商業施設は隣接のショッピングモール棟に入りますし、近くに大船駅に隣接するルミネウィングやエキナカのアトレ、近くに西友やイトーヨーカドーもあります
個人病院は大船駅周辺にありますし、大船中央病院も鎌倉芸術館の横にあります
大船駅の西口から少し離れてはいますが湘南鎌倉病院もあります
ブランズタワー大船があるのは横浜市栄区ですが、バスか根岸線で栄区役所のある本郷台周辺に行け、バスも電車も本数は多いです
マンションの構造などは、質問すれば説明の営業担当の方から出てきますが、資料の中には構造や設備の資料もありましたので、持ち帰ってゆっくりみることはできました
居住者用の駐車場ですが、駐車場はマンション棟の北側が機械式の駐車場になっています
マンションの棟の中が駐車場になっています
ブランズタワー大船 販売価格
ブランズタワー大船 販売価格公開
さて、もっとも気になるブランズタワー大船の販売価格ですが、販売価格は未定だったため、販売価格の印刷された資料は渡してもらえなかったのですが、だいたいの価格帯は教えてもらえました
大船駅周辺の新築マンションで販売価格帯が出ている物件がいくつかありますが、駅からちょっと離れている他の物件に比べると価格帯は一段上になりますね
高層タワーマンションですから、上層階になるとさらにまた価格帯は上がります
西は大船駅西の玉縄地区の山、東は鎌倉アルプスや横浜の市民の森、南は北鎌倉・鎌倉山の方向と緑が多い眺望です
大船駅徒歩１分で商業施設併設という立地から考えるとこれぐらいの価格アップにはなってしまうのかなと思いました
Gtypeのような広いタイプの部屋は１億を超えます
ブランズタワー大船 モデルルーム見学予約・資料請求
モデルルーム事前説明会が終わった後、ブランズタワー大船の資料を一式もらいました
建物の図面、部屋の間取り図面、設備・構造についての資料、ブランズタワー大船のイメージ資料などなどもらったのですが、事前説明会のときは、さらに大船本もいただけました
購入しようかなとときどき本屋で見たりしていたのですが、頂けたので得した気分
大船散策、食べ歩きの参考にさせていただこうと思います
この大船本に載っているお店に行くこともよくあると思いますので、大船の街がどんな街か知るためには良いガイドブックになると思います
ブランズタワー大船のことを聞くのも良かったですが、この本もらえて良かった
